ثلاث نقاط تتحقق منها قبل شراء شقة في دبي

الشقق هي الخطوة الأولى الأكثر شيوعًا في سوق العقارات بدبي، لكنها تطرح أسئلة لا تطرحها الفيلا.

أولًا، تحقق من رسوم الخدمات. اطلب آخر فاتورة، وقارن السعر للقدم المربعة بالمؤشر الرسمي، وتأكد من أن البائع سدّد كل المستحقات حتى اليوم، فالرسوم غير المدفوعة قد تؤخر نقل الملكية.

ثانيًا، اقرأ أنظمة المبنى. فبعض الأبراج تقيّد التأجير السياحي أو أعمال التجديد أو عدد المواقف لكل وحدة. وإن كنت تنوي تأجير الشقة فتأكد مما تسمح به جمعية الملاك.

ثالثًا، راجع الأوراق. في الشقة الجاهزة يجب أن يملك البائع سند ملكية وأن يحصل على شهادة عدم ممانعة من المطور. وفي الشراء على المخطط اطلب تسجيل عقود وجدول الدفعات.

بهذه الإجابات تستطيع مقارنة الشقق بإنصاف وتقديم عرضك بثقة.